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La première étape d'une vente réussie est d'évaluer votre propriété afin de la vendre au juste prix. Lorsque le prix de vente d'une maison ou d'un appartement est correctement déterminé, vous augmentez les chances de vente et limitez la rentabilité de la négociation. Les acheteurs. Pourquoi l'évaluation de votre propriété est importante :



Tout d'abord, les acheteurs comprennent désormais parfaitement le prix du marché. Avec l'avènement d'Internet, l'information s'est rapidement répandue et les acheteurs potentiels connaissaient le nombre de propriétés similaires. Si votre maison est cotée à un prix supérieur de 5% au prix du marché, les acheteurs ne viendront pas la voir.

Le prix raisonnable déterminé au début de la vente augmentera vos chances de vendre rapidement. Si vos annonces sont placées sur des fenêtres ou en ligne pendant trop longtemps, les acheteurs peuvent se méfier. Ils penseront que votre maison est défectueuse. Plus le temps écoulé est long, moins les produits seront vendus au prix souhaité.

Prêt pour la visite de votre agent immobilier? Vous préparerez tous les documents nécessaires pour l'agent immobilier (titres de propriété, plans, permis de construire, factures de travaux (si copropriété), barèmes d'honoraires, procès-verbaux de réunion, etc.) Votre consultant LaRésidence effectuera une visite complète de votre bien, y compris cave à vin, garage, grenier, afin de réaliser une étude technique de votre bien (surface, état du bien, frais de fonctionnement, charges d'appartement, archives historiques, etc.).

Vous fiez à l'estimation en ligne? Pendant un certain temps, il y a eu de nombreuses estimations en ligne gratuites sur Internet qui ont doublé. Les informations qu'ils ont fournies font encore l'objet de rumeurs car il est impossible de comprendre avec précision le bien (scellés, conditions de construction, travaux effectués ...) de cette manière. Ces systèmes de notation en ligne ne sont généralement que des outils de marketing qui collectent les coordonnées des propriétaires vendeurs.

 

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